抵押权人能否取得抵押物所有权：法律解析与实务指引

摘要： 抵押权人通常是银行、信用社等金融机构，在抵押贷款交易中，他们提供资金并以财产作为抵押担保。作为资金提供方，抵押权人通过发放贷款获取抵押物的法定所有权作为担保，其核心职责包括评估借款...

抵押权人是否可以取得抵押物的所有权？

　　根据法律规定，抵押权人通常不能直接取得抵押物的所有权。抵押权是一种担保物权，其设立的目的是为了保障债权人的债权能够得到实现。具体而言，当债务人或第三人将某项财产设定为抵押时，债权人（即抵押权人）仅享有在债务未清偿时优先从该财产变现所得中受偿的权利，而并不因此获得抵押物的所有权。

　　如果债务已经履行完毕，抵押权随之消灭，抵押物应归还给抵押人；若债务人未能按期履行债务，则抵押权人可以通过与抵押人协商，以抵押物折价或者通过拍卖、变卖等方式将其转化为货币形式用于偿还债务。在此过程中，抵押权人最终取得的是抵押物变现后的款项，而非抵押物本身的所有权。

　　相关法律依据如下：

　　《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”

　　同时，《民法典》第四百一十条进一步明确：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果双方达成的协议损害其他债权人利益，其他债权人可向法院申请撤销该协议。若双方无法就抵押权实现方式达成一致，抵押权人可请求法院依法拍卖或变卖抵押财产。”

　　此外，无论采取何种方式处理抵押物，其价格均需参照市场价格合理确定。

抵押权人取得抵押物所有权后，原抵押关系是否终止？

　　当抵押权人因特定情形实际取得抵押物的所有权时，原抵押关系在法律上自然终止。这是因为抵押物的所有权已由抵押人转移至抵押权人名下，原抵押人不再对该物拥有所有权，从而导致抵押关系失去存在的基础。然而，在某些复杂情况下，如原抵押关系涉及其他债权人或担保人的权益，则这些相关方的合法权益仍需依法得到保护和妥善处理。

　　对此，《中华人民共和国民法典》第四百零一条明确规定：“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”这表明即使存在类似“流押条款”的约定，抵押权人也只能按照法定程序实现其优先受偿权，而不能直接取得抵押物的所有权。

　　另外，《民法典》第四百二十五条还涉及动产质押的相关规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。”尽管此条主要针对动产质押，但其核心原则同样适用于抵押权——即债权人优先受偿而非直接取得财产所有权。

　　综上所述，无论是基于法律规定还是实际操作，抵押权人通常不会直接取得抵押物的所有权，且一旦取得所有权，原抵押关系即告终止。如果您对上述内容有任何疑问，建议及时咨询专业律师以获取更精准的法律指导。